一、公司简介与项目规划

　　江苏城投中庚房地产开发有限公����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������司成立于2015年8月1����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������3日，注册资本金为5000万，由盐城市城市����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������建设投资集团有限公司和江苏中庚房����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������地产开发有限公司共同出资组建，盐城城投集团控股����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������80%、江苏中庚控股20%����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������。公司主要经营范围：房地产����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������开发与经营。

　　公司计划开发“城投中����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������庚·香城世家”项目，该项目东至����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������神州路、南至盐塘河、西至文曲路、北至����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������盐渎路，用地性质为住宅用地����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。我们计划将“城投中庚&m����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������iddot;香城世家”打造成现代化����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������商住一体的小区。该项目占地面积1����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������07664㎡，约161.5亩，����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������出让容积率为2.05，总建筑面积����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������（含地下）约278871㎡，共分三����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������期实施。项目涵盖的产品有：6层带电梯����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������洋房及11-18层不等的小高层，主����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������力产品约85-145㎡不等。项目计划投资10.����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������4亿元，计划在2016年10月份开����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������盘。图1-1、1-2、1-3为“城投中庚&mid����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������dot;香城世家”未来规划图����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。

“香城世家”规划图1-1

“香城世家”规划图1-2

“香城世家”规划图1-3

　　二、公司发展前景

　　江苏城投中庚房地产开发有限公司是在����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������城投集团与江苏中庚公司强强联合下����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������诞生的，我司将会进一步增����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������强企业在房地产开发行业的优势����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������，努力开发出最好的、最能给公司带来����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������利益的地标性建筑。未来的城投中庚在产品����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������打造和物业服务上也必将成为盐城人居所的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������新标杆。

　　三、公司发展目标

　　江苏城投中庚房地产开发有限公司未����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������来将在房地产开发与经营、物业管理、房屋建����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������筑工程施工、建筑装修装饰工程施工和建材销����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������售等方面发展,力争将城投中庚&middo����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������t;香城世家项目打造成一个集����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������洋房、小高层、高层为一体的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������多样化住宅区，同时提供优质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的物业服务，为住户带来满意、舒适的体验。