集团要闻
“三比三看在城投”系列①|����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������商管公司:激发干事动能,提升运营����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������质效

    &����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp;  编者按:为迅速贯彻落����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������实党的二十届三中全会精神,加快����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������推动国企改革深化提升行动,激发集����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������团干部职工干事创业激情,集团党委决定开����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������展“三比三看在城投”活动。各条线、各板块铆����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������足“比”的劲头、增强“学”的主动、激发“赶”的����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ�������动力、强化“超”的追求,深入推动产业����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������转型升级,不断激发经营活力。即日起,集团开设����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������专栏,着重宣传活动中涌现出来的典型和标����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������杆,努力营造“自食其力、自负盈亏、自强不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������息”的良好氛围,推动集团改革发展不断取得����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������新业绩。
     ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������  商管公司进一步增强时不我待的紧迫����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������感和只争朝夕的责任感,把比学赶超落实����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������到招商、运营及管理等工作的方方面面,不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������断促进公司运营质效提升,助力集团高质量发展。����� �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������


< 发力招商见成效 &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������gt;


    &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp;  资产出租率从2023����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������年初的50%,到如今的65����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������%,这背后充分体现了商管公司勇于开拓市场的����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������责任和担当。
      ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������� 拿高教公寓商业广场的招商工作来说,商����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������管公司根据发展规划,在听取����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������周边高校大学生、小区住户以及现有����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������商户的意见建议的基础上,重点发力招����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������引大型超市、电影院等集聚人气的主力����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������店。

 

微信图片_20240819154217.png


    ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������   多次沟通协����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������商租赁面积、租赁期限、给予装修期免租金的优惠政策����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ����������� �������Ƴ������。商管公司这支以90后为主的年轻团队,凭着不服����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������输的韧劲和敢闯敢干的拼劲,克����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������服重重困难,最终成功招引雅家乐超市入驻。预����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������计今年8月底,雅家乐精品超����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������市将对外营业。
      ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������� 同时,和新纪元影院也已达成合作意向。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������随着公司啃下这两块“硬骨头”,餐饮、休闲����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������等业态的知名品牌纷纷主动寻求合作。
      &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp;截至2024年6月底����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,公司现有运营项目可出租面����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������积总计约9.3万平方米,已出����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������租面积约6万平方米。


< 书店转型再升级 &g����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������t;


    &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp;  互联网时����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������代,经营好一家实体书店要面临许多挑战和困难。
    &nb����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������sp;  商管公司自����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������营的大众书局高教公寓店,已不����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������再是单纯的书籍销售场所。在这里,����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������市民不仅可以买到心仪的书籍,还能买到好喝����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的咖啡和带有盐城元素的文创产品����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。

 

微信图片_20240819154221.png


     ����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������  公司以“书店+”的模式融入����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������更多业态,推动书店转型升级。����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������抢抓世界读书日等重要阅读推广活动节点,给����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������很多单位提供场地举办阅读分享会等����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������活动,以及承接职工书屋布置业务。同时,依托儿童绘����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������本课堂,每月举办应季营销特色体验活动,以角色扮演����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������、动手实践、图文演示等形����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������式,寓教于乐,向小读者传授课外知识,有效增强了顾����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������客粘性。

 

微信图片_20240819154223.png


    &nb����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������sp;  如何有效激发����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������员工的创新力和贡献力?公司高举考����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������核“指挥棒”,按月制定营收任务,书店����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������运营收益得到有效提升。今年上半年����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������,大众书局高教公寓店客流量同比����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������上升21.04%,成本同比下降4.44%,销售����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������同比上升26.26%。


< 服务租户暖人心 ����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������>


      &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������nbsp;服务租户,贵在����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������贴心。贴心,体现于对难题、堵点的快速回应和解决����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������。今年公司组建专业零星维����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������修团队,帮助租户高效解决一����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������些实际问题,努力构建和谐稳定����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的经营环境。

 

微信图片_20240819154232.png


      &nb����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������sp;安全无小事,商铺的安全问题关系到每一位租户����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������的生命财产安全。公司定期组织商户进行����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ�������安全生产培训,提升商户安全生����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������产意识和能力,共创安全经营环境。

 

微信图片_20240819154236.png


    &����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������nbsp;  同时,当租户开展促销����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������活动或有新品上市时,公司免费提供����� �������Ƴ������������ �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ�������高教公寓商业广场大屏等媒介资源,帮忙宣传推介,����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������助力商户提升知名度、增加销售额。
      &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������bsp;截至6月底,公司实现经营指标任务“双过半����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������”,租金收取率同比增长33%,在构建和谐����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������租户关系与提升租金收取率等方面取����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������得显著成效。
      &n����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������bsp;下一步,商管公司����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������将以更加奋发有为的精神状态和����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������实际行动,深耕闲置商业资产出租招商工作,进����� �������Ƴ����������� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������一步提升在租商业资产的运营管理质����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������量,构建和谐共赢的商业生态,彰显国企的责任����� �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ������������ �������Ƴ�������与担当。 

盐城城投订阅号